Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 3
49565 Bramsche
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie einen seniorengerechten, modernen und sehr gepflegten Bungalow aus dem Jahr 2014 auf einem ca. 540 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Bereits beim Eintreten ins Haus spüren Sie einen Wohlfühleffekt durch die großzügige Diele. Das helle Wohn-/Esszimmer lädt Sie zum gemütlichen Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit sorgt ein hochwertiger Kaminofen mit Graniteinfassung für behagliche Wärme. In der praktischen, gut ausgestatteten Küche bereiten Sie die leckersten Gerichte für Ihre Familie oder Ihren Gästen zu. Das großzügige Schlafzimmer liegt direkt neben dem altersgerechten Bad mit bodengleicher Dusche. Ein weiteres vollwertiges Bad mit Badewanne dient auch als Gäste-WC. Ein weiterer Raum kann als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Hohe Decken geben Ihnen ein luftiges Raumgefühl. Die extra breiten Türen sorgen für optimale Bewegungsfreiheit. Die Räume sind mit Parkett, Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum befinden sich die Heizungstechnik, die Stromverteilung, Platz für Waschmaschine und Trockner und jede Menge weiterer Platz zum Abstellen und Lagern von Sachen oder Vorräten. Durch diesen Raum gelangen sie trocken in die großzügige Doppelgarage, in der Sie sicher Ihre PKW´s, Fahrräder und andere Sachen abstellen können. Die Garagentore lassen sich selbstverständlich per Fernbedienung betätigen. Durch die kleine Werkstatt gelangen Sie ebenfalls in den pflegeleicht angelegten Garten mit einigen Obstbäumen und -sträuchern. Auf der großen überdachten Terrasse genießen Sie bei einem Glas Wein die lauschigen Sommerabende. Bei Bedarf kann die Küche übernommen werden! Lage: Das Objekt befindet sich im bevorzugten Ortsteil Bramscher Berg in der Stadt Bramsche. Die Innenstadt mit dem Marktplatz und der ansprechenden Fußgängerzone ist schnell erreicht. Die Stadt Bramsche bietet ein breites Spektrum an Schularten und Schulabschlüssen an. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Restaurants und Cafés und viele Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem PKW zu erreichen. Daneben ist Bramsche insgesamt für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven vielen Vereine und Verbände, mehrere Freizeitbäder, dem Hasesee, den vielen Wanderwegen und dem sehr gut ausgebauten Radwegenetz rund um Bramsche, bekannt. Eingebettet ist Bramsche von Wiesen, Feldern, Wäldern, dem Mittellandkanal und dem Fluss Hase. Durch die Bundesstraße B 68, die Landstraße L 218 sowie die Autobahn A 1 sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem PKW in alle Richtungen unterwegs. Auch der zentral liegende Bahnhof gibt Ihnen eine hervorragende Süd-Nord-Anbindung zu den Städten Osnabrück, Münster bzw. Bremen und Hamburg. Sonstige Angaben: Dieser barrierefreie Bungalow eignet sich besonders für Senioren, eine kleine Familie oder ein junges Paar. Er wird nach Vereinbarung freigestellt und übergeben. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Der Bungalow wird privat ohne Maklercourtage verkauft!
