Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
93073 Neutraubling
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Galeriewohnung liegt in einer begehrten Lage von Neutraubling und bietet auf ca. 97 m² ein helles, freundliches Ambiente – ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Der Eingang führt in einen praktischen Garderobenbereich. Dahinter öffnet sich das Herzstück: das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zwei nebeneinanderliegende französische Balkone mit bodentiefen Fenstern sowie zusätzliche große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche mit angrenzender Speisekammer/Abstellraum und in den Flur, der Kinderzimmer, Gäste‑WC, das große Hauptbad (zwei Waschbecken, Wanne, Dusche, WC) sowie das Elternschlafzimmer erschließt. Eine elegante Wendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit der offenen Empore – aktuell als Arbeits‑ und Relaxbereich genutzt – ebenfalls sehr hell dank bodentiefer Verglasung und mit Zugang zur sonnigen Loggia. Pluspunkt: Sämtliche Fenster wurden 2016 durch zweifachverglaste, isolierte Kunststofffenster in Holzoptik (Außenseite) ersetzt – effizient & hochwertig. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €). Gesamtkaufpreis: 364.000 € – provisionsfrei für Käufer! Für weitere Informationen stellen Sie bitte Ihre Anfrage!
