Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
54329 Konz
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 114,36 m², durchdachtem Grundriss und einem schönen Ausblick über Konz. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Wohnlage profitieren wollen.RaumaufteilungBeim Betreten empfängt Sie eine weitläufige Diele, von der alle Räume bequem erreichbar sind:- Praktischer Abstellraum direkt am Eingang- Gäste-WC in unmittelbarer Nähe- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon- Großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer, flexibel nutzbar- Helle Küche mit Platz für eine moderne Küchenzeile und Essbereich- Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für gemütliche Abende und Zugang zum großen BalkonDer Balkon bietet einen weiten Blick über Konz und lädt zum Verweilen im Freien ein.Ausstattung & Modernisierungen:- Kunststofffenster, zweifach verglast (1994)- Badezimmer modernisiert (ca. 2000)- Fassade gestrichen (ca. 2019)- Ölheizung (2008)- Heizungsventile & -regler erneuert (April 2024)- Dach nachträglich gedämmt (ca. 2010)Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemeinschaftlicher Dachboden mit separatem, abschließbarem Stauraum.Stellplatzsituation:Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung nicht direkt dazu. Allerdings besteht die Möglichkeit, von einer Nachbarin im Haus einen Stellplatz dauerhaft für 25 € monatlich zu mieten - eine wertvolle Option für künftige Eigentümer.Hinweis zu den Bildern:Die Wohnung ist aktuell leerstehend und sofort verfügbar. Teilweise wurden die Räume mit virtueller Möblierung dargestellt, um die Nutzungsmöglichkeiten anschaulich zu präsentieren. Die Möblierung dient lediglich als Beispiel.Eine lichtdurchflutete, großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Stadtlage von Konz - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Frei nach Vereinbarung, sofort nutzbar und mit großem Potenzial.Wir haben Ihr Interesse geweckt?Senden Sie uns eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
