Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 9
58332 Schwelm
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf Sie wartet ein unverbasteltes und bereits entkerntes Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Schwelm.Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen um Ihr neues Projekt nach Ihren Vorstellungen bedarfsgerecht umzusetzen! Alles ist denkbar, eine reine Wohnnutzung, oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten für den Selbstnutzer. Sicherlich ist bei diesem Objekt der Gesichtspunkt einer reinen Kapitalanlage mit einer gewerblichen Fremdvermietung sehr lukrativ. Die vorhandene Fläche ohne die Nutzfläche im Keller von insgesamt 174,22 m² erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Eine dreistöckige Anbaumöglichkeit mit einer Flächenerweiterung von 112,40 m² ist ebenfalls bereits mit den zuständigen Stellen der Stadtverwaltung Schwelm abgestimmt worden.
