Kaufpreis 295.000 €
07749 Jena
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - dieses charmante Reihenendhaus aus den 1930er Jahren bietet Ihnen das Potenzial zur individuellen Entfaltung in zentraler Lage von Jena.Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und 6 Zimmer, verteilt auf ein Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist ein kleines Raumwunder und wurde in der Vergangenheit bisweilen sogar von zwei Familien genutzt.Es steht Ihnen zusätzliche Nutzfläche im Keller und im Dachgeschoss zur Verfügung - ideal für Abstellzwecke, Hobbyräume oder zukünftige Ausbaumöglichkeiten. Das kleine Grundstück ist überschaubar und eignet sich sowohl für Gartenliebhaber, als auch für Menschen, die sich einen kompakten Rückzugsort im Freien wünschen. Eine Garage rundet das Platzangebot ab.Diese Immobilie bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein wundervolles Zuhause schaffen. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Sinn für Entwicklungspotenzial und dem Wunsch, Wohnen und Lage optimal zu verbinden.Ausstattung:.Massivbauweise, Baujahr ca. 1930.Wohnfläche ca. 90 m².Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche und Ausbaureserve .Einzelgarage.Heizung 2010, Fenster 2003, Fassadenanstrich 2008, Teile der Elektrik 2008 (Rest 1995), Dachneueindeckung 1996Dieses Reihenendhaus befindet sich in Jena-Ost. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind schnell erreichbar. Eine ideale Lage für Familien, mit dem Wunsch nach zentrumsnaher, dennoch ruhiger Wohnqualität.Die Immobilie wird im aktuellen Zustand veräußert. Eine vollständige Beräumung ist nicht erfolgt. Dies sollte bei der Planung berücksichtigt werden.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
