Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 7
22397 Hamburg
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem nach Süd-West ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit viel Platz für Ihre Familie in Sackgassenlage. Durch die komplette Einfriedung des Grundstücks ist dieses nicht einsehbar.Eine gute Bausubstanz, ein besonderes Wohngefühl und eine sehr gelungene Raumaufteilung erwarten Sie. Die ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen auf 5 ganze und 2 halbe Zimmer.Bereits beim Betreten werden Sie von der Behaglichkeit der Immobilie vereinnahmt. Ein "Hingucker" ist hier sofort die einladende Diele, die den Blick in den repräsentativen Wohnbereich freigibt und die Großzügigkeit der Immobilie erahnen lässt.Der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich mit seinen Panoramafenstern und dem angrenzenden Wintergarten bietet ein besonderes Wohnflair. Der Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Die Küche liegt im vorderen Bereich des Hauses und kann durch eine Grundrissveränderung zu einer offenen Küche verwirklicht werden. Zwei helle und gut geschnittene Zimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen vier weitere helle Räume bietet. Von dem großen Zimmer haben Sie Zutritt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können und ein helles, modernes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot im Obergeschoss ab.Sie haben die Möglichkeit, im Obergeschoss eine Küche einbauen zu lassen.Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller sowie drei weiteren Räumen diverse individuelle Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Gästebereich, Weinkeller und viel Stauraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen Doppelcarport.Das gepflegte Einfamilienhaus am Ende einer Wohnstraße und einer Pferdekoppel sollen Sie sich nicht entgehen lassen - stimmen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns ab!
