Kaufpreis 139.900 €
Zimmer 4
42477 Radevormwald
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit vier bis fünf Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115,25 m² befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss - ein Zuhause mit Charme, Raumgefühl und flexiblem Wohnkomfort auf zwei Ebenen.Über die zentrale Diele betreten Sie die untere Wohnebene, die mit einer gelungenen Raumaufteilung überzeugt. Die Küche bietet durch ihre eigenständige Lage viel Ruhe für kulinarisches Schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und öffnet sich zum Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung - ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 bis 3 weitere Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer fungiert. Die Zimmer eignen sich perfekt als Studio, Kinderzimmer oder Homeoffice. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein weiteres, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die im Dachgeschoss verbauten Roto-Fenster stammen aus dem Jahr 2010 und sind mit Verdunklungsrollos, Moskitonetzen sowie Sonnenschutz ausgestattet - ein Detail, das Wohnkomfort, Funktionalität und Pflegezustand gleichermaßen unterstreicht.Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre intelligente Grundrissgestaltung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Wohngefühl über zwei Etagen hinweg.Ein besonderes Plus: Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder ungestörte Spielzeit für die Kinder.Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch zwei Kfz-Außenstellplätze, die Ihnen den Alltag erleichtern und jederzeit kurze Wege ermöglichen.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung überzeugt durch Lage, Substanz und Potenzial gleichermaßen. Ein attraktives Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ruhig leben möchten - eingebettet in ein familiäres Haus mit nur drei Parteien und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Naherholung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
