Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 6
08262 Muldenhammer
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie in Muldenhammer. Von außen Understatement, sibirische Lärche lässt das Haus pflegefrei vergrauen und mit den Jahren immer schöner werden. Im Inneren moderne Behaglichkeit, unaufdringlicher Luxus. Das Anwesen aus dem Jahr 1938 ( im Ursprung noch älter ) wurde 2020 umfassend saniert. Meisterlich umgesetzt von Handwerksbetrieben aus der Region. Mit 6 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie in einem erstklassigem Zustand. In den beiden Badezimmern und dem Gäste WC wurde Sanitärtechnik von Dornbracht, Villeroy & Boch und Duravit verbaut. Ankleidezimmer, Hauswirtschafts- und Vorratsraum sind durchdacht- funktionale Räume. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten ( Gaggenau ). Massive Eichendielen, wohngesunde Materialien für Wandfarbe und Dämmung schaffen bestes Wohnklima. Ein Grundofen der Firma Ortner sorgt für Wärme im nahezu ganzen Haus. Die Fußbodenheizung ist bequemes Backup.Eine Garage wurde als Zimmermannsarbeit im Stil einer Scheune errichtet und bietet Raum für Wohnmobil und PKW. Ein ehemaliger Pferdestall und Futterboden werden derzeit als Holzlager, Werkstatt und Abstellfläche genutzt. Das Haus hat Geschichte und es finden sich behutsam erhaltene historische Details. Sonnenplätze gibt es ums ganze Haus , saubere Luft und Wasser, Jahreszeiten, Stille mit Bachgeplätscher, feine Nachbarschaft....." So einen Platz gibt man eigentlich nicht auf" so die Eigentümer. Ausschließlich die Verlegung des Lebensmittelpunktes in Richtung Kinder und Enkel, haben zu dieser Entscheidung geführt.