Warmmiete 991 €
Zimmer 3
04178 Leipzig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 786 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde.Das Haus verfügt überwiegend über 3- und 4-Raum-Wohnungen. Alle Wohnräume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem Laminatfußboden in Eicheoptik ausgestattet. In den Küchen wurde ein moderner Designbelag verlegt. Die Bäder sind gefliest, mit sanitären Einrichtungen versehen und verfügen jeweils über ein Fenster sowie eine Dusche.Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert. Zudem ist das Objekt mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Das Treppenhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charme mit rustikalen, leicht knarrenden Holzdielen. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gasheizungsanlage, die ebenfalls 2024 erneuert wurde.Es gibt einen wöchentlichen Hausmeisterdienst, der sich um die Reinigung im und um das Objekt kümmert, sowie eine Hausverwaltung als genereller Ansprechpartner. Raumaufteilung Zu vermieten ist ab dem 15.01.2026 eine 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 68,4 m².Die Wohnung verfügt über drei großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine separate Küche (ohne Einbauküche). Von der Küche aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Das Badezimmer ist kompakt geschnitten, bietet jedoch durch die neue Aufteilung Platz für eine moderne Walk-In-Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Zusätzlich steht im Haus ein separater Waschraum mit Außenzugang zur Verfügung. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.
