Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 2
04177 Leipzig
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante und kernsanierte (2015-2017) Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine zuverlässige Mieterin, die sich um die Immobilie kümmert und somit eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450,-€. Der TG-Stellplatz ist seit August 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 65,-€Die jährliche Gesamtmieteinnahme (Whg.+TG-Stellplatz) beträgt 6.180,-€Bei den in der Anzeige gezeigten Bildern, handelt es sich um Originalbilder der Wohnung.
