Warmmiete 725 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 560 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnen unterm Dach - Ihr neuer RückzugsortDiese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 49 m² eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, praktischer Raumaufteilung und behaglicher Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die einen gut geschnittenen Rückzugsort suchen.Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der das Herzstück der Wohnung bildet und von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zu Ihrer Linken öffnet sich das helle Wohnzimmer, welches mit seinen großen Fenstern für eine angenehme Lichtstimmung sorgt. Hier lässt sich mühelos ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein kleiner Essplatz einrichten - perfekt, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste willkommen zu heißen.Das moderne Duschbad ist kompakt und funktional gestaltet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass alle wichtigen Funktionen in einem Raum vereint sind.Die angrenzende Küche überzeugt durch eine klare Aufteilung mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum - ideal, um kulinarische Ideen in die Tat umzusetzen und Lieblingsgerichte zuzubereiten.Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer - ein privater Rückzugsort, der genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Die Dachschrägen verleihen diesem Raum eine besonders behagliche Note und unterstreichen den wohnlichen Charakter der gesamten Wohnung.Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld und profitiert von der besonderen Geborgenheit einer Dachgeschosslage. Im Mietvertrag ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Nutzen Sie die untenstehenden Kontaktdaten - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.TeamNord ImmobilienBüro Winsen:Lüneburger Straße 1421423 Winsen/LuheMail: [email protected].: 04171/89086-0Emily Sperling:Mobil: 0151-23306020
