Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 3
90584 Allersberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie den uneinsehbaren Garten in idealer Südausrichtung. Auf einer Ebene stehen rund 125 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller. Damit bietet das Haus viel Platz und eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die komfortables, ebenerdiges Wohnen schätzen. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit Echtholz-Einbauküche und angrenzender Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Daran anschließend öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Ein Holz-Kachelofen sorgt hier für behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus führt der Zugang auf die überdachte Südterrasse mit Blick in den geschützten Garten - ein idealer Platz zum Entspannen in absoluter Privatsphäre. Rechter Hand des Flurs liegen das Gäste-WC sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Im Anschluss folgen zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Treppe aus Naturstein führt ins Kellergeschoss, das mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Neben einem großen, beheizten Hobbyraum stehen hier eine Sauna, ein Waschraum sowie mehrere Vorratsräume zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1979. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage auf dem Grundstück. Diese Immobilie bietet eine solide Basis, benötigt jedoch eine liebevolle Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Sie ist perfekt geeignet für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und großzügige Räume legen. Gerne beantworte ich Ihnen alle weiteren Fragen persönlich oder bei einer Besichtigung.
