Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
41236 Mönchengladbach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 018-00176Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in 41236 MönchengladbachArt des Energieausweises: VerbrauchsausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1981Endenergieverbrauch: 195,50kWh/(m²a)Warmwasser enthalten: JaEnergieträger: ErdgasEnergieeff.-Klasse: FGut geschnitten!Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene, ca. 77 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem Stellplatz zum Kauf an.Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1981 auf einem ca. 586 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtet wurde.Sonstige Ausstattungsmerkmale:- Gaszentralheizung- Fußbodenheizung- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden- Fliesen- bzw. Teppichböden- Erneuertes Bad mit Waschmaschinenanschluss- Gegensprechanlage- Praktischer Abstellraum- Eigener Kellerraum- Gemeinschaftliche WaschkücheDas monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 EUR (inklusive Rücklagen).Die Wohnung steht bereits leer, so dass sie Ihnen nach individueller Terminabsprache direkt zur Verfügung steht.Der Kaufpreis beträgt 175.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600.Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
