Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 12
24159 Kiel
Größe 319 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte, Charme und Zukunftspotenzial!Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1872 verbindet historischen Charakter mit einer Fülle an Möglichkeiten. Hier treffen zeitloses Flair, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsperspektiven aufeinander - eine Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.Ob als Kapitalanlage oder als harmonische Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung - dieses Haus eröffnet Ihnen echte Gestaltungsfreiheit und Perspektiven mit Weitblick.Auf rund 319 m² Wohnfläche erstrecken sich vier Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern. Hinzu kommen ca. 335 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller - Raum für Ideen, Umbau oder praktische Nutzung. Das großzügige Grundstück von etwa 1.100 m² wird durch eine zusätzlich langfristig gepachtete Fläche von ca. 200 m² abgerundet - ein Paradies für Gartenliebhaber!Der weitläufige Garten mit drei unterschiedlichen Terrassen schafft Lebensqualität pur - ein Ort für Entspannung, Begegnung und schöne Momente im Freien.Die Wohnungen sind teils vermietet, teils sofort beziehbar - ein attraktives Modell mit Potenzial zur Mietsteigerung und flexibler Gestaltung.Ein Haus, das nicht nur mit solider Substanz und unverwechselbarem Charme begeistert, sondern auch mit wertvollem Entwicklungspotenzial überzeugt. Eine seltene Chance - für Investoren, die Rendite mit Charakter suchen, oder Familien, die großzügigen Raum für ihre Visionen wünschen!- Im Exposé erhalten Sie weiterführende Informationen und umfangreiches Bildmaterial - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
