Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
26676 Barßel
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie mit Garage und Geräteraum aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie ein Grundstück von ca. 795 m² und damit viel Platz für die ganze Familie. Die Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, wodurch ein moderner, offener Grundriss und eine durchdachte Ausstattung entstanden sind.Der Windfang (Treppenhaus) führt über eine Zwischentür in den Wohnbereich im Erdgeschoss und weiter über eine Schiebetür in die Räume des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in den hellen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Wintergarten (2005), der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Wohngefühl und Blick in den Garten vermittelt. Weiterhin finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.Das Dachgeschoss überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken. Highlight ist der Saunabereich mit Aufgussofen und Dusche. Eine großzügige Loggia mit Glas-Schiebeelementen lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1990 sowie einen Kaminofen.Der gepflegte Garten verfügt über Rasenflächen, Beete und gewachsene Hecken. Eine Besichtigung lohnt sich!
