Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 10
01909 Großharthau
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Aus zwei mach eins - am Schlosspark!" - wie wir das meinen?Nun, wir haben aktuell in Großharthau zwei Objekte zwei verschiedener Eigentümer. Eins befindet sich nördöstlich des Schlossparks an der Bundesstraße 6, das andere direkt im Schlosspark an dessen südöstlichem Rand, etwa 400 Meter vom ersten entfernt.Zu dem Objekt an der B6 sagen uns Interessenten: Ja, sehr gut geeignet als Büro/Praxis, Restaurant/Café oder Einzelhandel, auch als Zweifamilienhaus, aber das Gundstück ist uns zu klein und hat keinen Garten - nein, kommt nicht in Frage.Zu dem Objekt im Schlosspark sagen sie: Die Lage im ruhigen Grün - traumhaft. Schade, dass man da nicht wohnen kann - nein, kommt nicht in Frage.Das regt natürlich zum Überlegen an und am Ende steht: Warum nicht das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden?Natürlich kann man in dem einen gut arbeiten und wohnen, in dem anderen sich erholen, den Garten genießen oder auch Tiere halten.Das Objekt an der B6 wurde im Erdgeschoss zuletzt als Büro genutzt, Ober- und Dachgeschoss standen leer. Das Erdgeschoss ist in einem guten Zustand, kann sofort genutzt werden.Vielleicht auch nicht ganz uninteressant: Das Gartengrundstück im Schlosspark hat Potenzial für mehr, denn das Gartenhaus lässt sich so herrichten, dass man dort 365 Mal im Jahr schlafen kann. Nur eine Meldeadresse darf man dort nicht haben. Braucht man aber auch nicht, denn dafür hat man ja das Objekt an der B6.Zugegeben: Hier steckt allerhand Fantasie drin - aber Denken ist doch nicht verboten, oder?