Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 2
45881 Gelsenkirchen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 21. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für die Adresse oder eine Besichtigung senden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über den Button "Nachricht". Telefonische Anfragen können wir vorab nicht beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Email! In ruhiger und gepflegter Lage von Schalke bietet sich eine hervorragende Gelegenheit, eine ansprechende Erdgeschosswohnung zu erwerben. Diese Wohnung, die etwa 1982 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 45 m² Wohnfläche, die ideal und sehr gut strukturiert geschnitten ist. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in der Nachbarschaft lebt man ein harmonisches Miteinander. Kurzum: hier ist man gerne Zuhause! Die Wohnung überzeugt neben Lage und Ausstattung durch sehr einen effizienten Schnitt: - die einladende Diele mit ihren Einbauschränken, für all die Dinge, die man ständig zur Hand haben möchte- ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- die praktische Kochnische, geschickt und offen in den Wohnbereich integriert- das schöne Schlafzimmer, zur Gartenseite ausgerichtet für erholsamen Schlaf- das Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre WaschmaschineBesonders hervorzuheben ist die eigene, sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche im Sondernutzungsrecht - perfekt für Hobbygärtner, Grillfreunde oder einfach entspannte Stunden an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, was das Parken Ihres Fahrzeugs bequem und sicher macht. Hier sagen Sie Parkplatzsorgen ade! Der private Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände, die Sie nicht ständig zur Hand haben müssen. Fazit: ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt oder attraktive Kapitalanlage - diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine Portion Natur vor eigenen Tür. Hier fühlen Sie sich vom ersten Moment an Zuhause!
