Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
01129 Dresden
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Weitblick über Dresden. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, intelligente Raumaufteilung und stilvolles Design.Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert. Es gibt zwei moderne Badezimmer - eines mit Badewanne und charmanten Oberlicht, das andere mit komfortabler ebenerdiger Dusche. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Eichenholzparkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während dreifachverglaste Holzfenster mit Außenrollläden für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Das großzügige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight - nicht nur wegen des fantastischen Ausblicks, sondern auch durch den eingebauten Zwischenboden aus Holz, der zusätzlichen Stauraum oder eine kreative Nutzung ermöglicht. Der Südwestbalkon eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über Dresden - perfekt für entspannte Abende und gesellige Momente. Alternativ steht Ihnen der idyllische Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und lässt keine Wünsche offen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet und lassen viel Licht einfallen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Haus.2019 und 2020 haben eine Dach- und eine Strangsanierung stattgefunden, sodass aktuell keine größeren Reparaturen geplant sind. In der Erhaltungsrücklage sind per 31.12.2024 65.599,63 € enthalten.Ein Zuhause für Menschen, die das Stadtleben lieben - mit kurzen Wegen, modernem Wohnkomfort und einem Logenplatz über den Dächern Dresdens. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
