Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
82294 Oberschweinbach
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Das ca. 1995 erbaute Wohnhaus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und einen einladenden Wohnbereich.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der direkt in das helle Wohnzimmer führt. Der offene Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Sie ist durch eine Theke optisch vom Wohnbereich getrennt, was den Raum großzügig und offen wirken lässt.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und einen schönen Ausblick ins Grüne.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem zeitlosen Design gefliest. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Helligkeit.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Sonne den ganzen Tag über auskosten.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit Licht.Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich seit dem 01.04.2023 insgesamt auf ca. EUR 8.040 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 8/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
