Warmmiete 1.770 €
Zimmer 2
86156 Augsburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.520 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
APPART NUOVO - Modernes Wohnen im Neubau - eine zeitgemäße und hochwertige Wohnanlage besteht aus 2 Gebäudekomplexen mit Appartements und Dachterrassen-Wohnungen Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in der Tunnelstraße, im Stadtteil Kriegshaber in Augsburg, Nähe Universitätsklinik Augsburg mit 15 Gehminuten davon entfernt, und gehört zu dem Neubau APPART NUOVO. Diese helle, lichtdurchflutete sowie moderne Wohnung bietet auf 79,9 m² gemütliche 2,5 Zimmer inklusive einer Küche sowie ein modernes Badezimmer. Eine Dachterrasse ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie ist durch den Aufzug und der barrierefreien Zugänge bequem erreichbar. Die Lage ist äußerst attraktiv! Die Tramhaltestelle "Schärtlstraße" der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg von APPART NUOVO entfernt. Es sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Zudem sind verschiedene Parkanlagen und das nahe gelegene Flussufer der Wertach zu erreichen, was beliebte Treffpunkte am Abend oder am Wochenende sind. Mit dem Auto ist man direkt auf der B17 und B300 oder sogar auf die Autobahn A8 München - Stuttgart. Augsburg verfügt über einen ICE-Anschluss. Egal, ob per Zug oder mit dem Auto Pendler finden hier auch ein zu Hause. Diese Wohnung ist ideal für Paare und/oder Berufstätige gemacht. Die Küche wird neu eingebaut und wird 100,00 €/monatlich kosten. Der Tiefgaragenparkplatz wird für 85,00 €/monatlich vermietet. Eine Kontaktaufnahme für die Wohnung ist jederzeit möglich und Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab September 2025 durchführbar. Weitere Bilder folgen nach der Wohnungsübergabe durch den Bauherrn.
