Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3
31515 Wunstorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 151 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Penthouse Wohnung (Neubau) im Staffelgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Einheiten in Steinhude. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, erstklassige Ausstattung sowie einen Teilblick auf das Steinhuder Meer.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche wird von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Hier genießen Sie Wohnen mit Stil und einen echten Rückzugsort unter freiem Himmel. Für effektiven Sonnenschutz sorgen elektrische Raffstore im Küchen- und Wohnzimmerbereich sowie elektrische Jalousien an allen übrigen Fenstern.Die Wohnung ist mit einem Design-Vinylboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens und Bosch sind bereits im Mietpreis enthalten. Das Bad bietet ein großes, bodentiefes Fenster, ein Doppelwaschbecken mit Unterschränken, einen großzügigen Spiegel, einen elektrischen Handtuchheizkörper, eine bodengleiche Dusche mit Glastür sowie eleganten Deckenleuchten. Ein vorgesehener Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist platzsparend für eine gestapelte Aufstellung konzipiert.Ein großes Plus ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und über den Aufzug barrierefrei erreichbar ist. Zusätzlich befindet sich im Hausflur ein weiterer Abstellraum, der optional für 50 € monatlich angemietet werden kann - zur alleinigen oder ggf. gemeinsamen Nutzung mit den Mietern der Nachbarwohnung.Außerdem stehen Ihnen zwei überdachte Fahrradstellplätze in einer abschließbaren Fahrradgarage mit Stromanschluss zur Verfügung - ideal für E-Bikes. Der Internetzugang ist über einen Breitbandanschluss möglich; zusätzlich ist das Gebäude im Keller bereits für einen Glasfaseranschluss vorbereitet.Ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) mit vorbereiteter Stromleitung für eine spätere Wallbox-Installation kann optional für monatlich 80 € angemietet werden.Die Kaltmiete beträgt 1.250 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 151 € (Heizkosten sind enthalten). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe im KfW-55-Standard. Eine Video-Türsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im Eingangsbereich.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Steinhude, nur wenige Minuten von der Promenade der Kernstadt und dem Steinhuder Meer entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Wassersportbegeisterte den Segelverein SVSN - ideal für Segler, Bootsfreunde und alle, die die Nähe zum Wasser lieben. Die Wohnung liegt zentral zwischen der Badeinsel in Steinhude und dem Großenheidorner Strand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar - ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.Einziehen, wohlfühlen, Ruhe genießen.
