Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
94121 Salzweg
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Vom Zauber der Gelassenheit"Durchdachte RaumaufteilungDieses renovierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahre 1969 beeindruckt vor allem durch das gelungene Wohnkonzept, die ruhige, sonnige Lage und das wunderschöne Grundstück. Auf ca. 41,01 m² Wohnfläche bietet diese Liegenschaft ein 2-Zimmer-Wohnhaus mit wunderschönem Garten für Singles, Wohngemeinschaften oder Paare, die das Besondere suchen - stilvoll, funktional, mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Wohnqualität hat heute eine größere Bedeutung denn je. Es bedeutet mehr, als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf zu haben. Es ist dieser eine Ort, an dem man sich wohlfühlt, zur Ruhe kommt und man seine Seele baumeln lassen kann.Gelungenes RaumprogrammUrsprünglich als Ferien- bzw. Wochenendhaus in einer Sackgasse erbaut, diente es seinen ehemaligen Mietern als Dauerwohnsitz.Mit einer Wohnfläche von ca. 41,01 m², einem klaren Grundriss und den gemütlichen Räumen ist diese Immobilie prädestiniert für handwerklich begabte Menschen, eignet sich aber auch gut als Altersruhesitz für Personen, die sich gerne im eigenen Haus entfalten möchten, und ein ruhig gelegenes Grundstück bevorzugen. Das Haus würde sich auch gut für Menschen anbieten, die von Zuhause aus arbeiten können oder ein Feriendomizil bzw. Wochenendhaus ihr Eigen nennen möchten.Durch die Vielfalt der Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen sehr individuell nutzbar und Ihren ganz persönlichen Ansprüchen anzupassen.Flexibles WohnkonzeptDas gut durchdachte Raumkonzept wurde durch den gemütlichen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Holzofenanschluss optimal umgesetzt. Dieser Bereich bildet das Zentrum des Hauses - hier trifft man sich - hier findet das Familienleben statt. Ein Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Fenster runden das Raumprogramm ab.Ein charmantes Haus für handwerklich begabte Menschen, die eine perfekte Alternative zur Wohnung in ländlicher und naturnaher Umgebung suchen.GartengestaltungDas Hausgrundstück mit einer Größe von ca. 617 m² überzeugt durch viele Gestaltungsmöglichkeiten, traumhafter Umgebung und bietet viel Freiraum. Der Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Genießen Sie schmackhaftes Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten oder erfreuen Sie sich jeden Tag aufs Neue an der Vielzahl der wunderschönen Blumen.Ein zauberhaftes Wohlfühlhaus, gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik, für glückliche Menschen, die in einem besonderen Anwesen in naturnaher Lage mit wunderschönem Grundstück und doch in Stadtnähe leben möchten.Besonderheiten dieser ImmobilieIn diesem charmanten Wohlfühlhaus mit wunderschönem Grundstück und viel Privatsphäre scheint die Zeit stehen geblieben zu sein.Das helle und freundliche, aber in die Jahre gekommene Wohnhaus zeichnet sich durch eine gelungene Raumaufteilung und die vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten aus. Es liegt nun an Ihnen, diese Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und mit modernem Leben zu erwecken.
