Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 7
19357 Karstädt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Landhaus präsentiert sich als wahres Unikat für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verbindet es stilvolle Wohnkultur mit ländlicher Idylle und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private Rückzugsorte als auch für repräsentative Anlässe.Die Anlage wurde ursprünglich solide in Mauerwerksbauweise errichtet und in den Jahren 1988-1990 sowie erneut ab 2010 umfassend modernisiert. Dabei wurde nahezu das gesamte Gebäude auf den neuesten Stand gebracht - mit Ausnahme der Ölheizung (Baujahr 1994), die noch in Betrieb ist. Ergänzend zur Einspeisung in die Zentralheizung dient ein zusätzlicher Kohleofen.Im Erdgeschoss befinden sich vornehmlich die Kellerräume sowie ein kompaktes Gartenbad mit Dusche. Der eigentliche Wohnbereich beginnt dann im ersten Obergeschoss, wodurch sich ein herrschaftliches Wohnen mit viel Licht und Weitblick eröffnet.Hier erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und traumhaftem Blick auf die angrenzende Obstwiese. Ein moderner Kachelofen von 2011 sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für wohlige Wärme. In dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro- bzw. Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer runden den Komfort ab - eines davon mit einer großen Badewanne und herrlichem Blick ins Grüne.Die Küche überzeugt durch ihr modernes Design mit Bambus-Elementen, weißen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein. Sie ist mit Induktionsherd, Dampfgarer und erhöhtem Backofen perfekt für anspruchsvolle Hobbyköche ausgestattet. Angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer.Das ausgebaute Dachgeschoss (2010) eröffnet weitere Möglichkeiten: Hier befindet sich eine fast eigenständige Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich samt Küchenzeile, einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das bereits ausgebaut ist, dessen Wände aber noch fertiggestellt werden können.Ein absolutes Highlight ist die große Scheune auf dem Grundstück. Strom wird hier über eine Photovoltaikanlage erzeugt. Ob für festliche Anlässe, gesellige Feierabende oder als Abstellfläche für landwirtschaftliche Maschinen, große Fahrzeuge oder Traktoren - diese Scheune eröffnet unzählige Möglichkeiten. Dieser schließt sich ein etwas kleineres Stallgebäude an, ebenfalls als Garage und Werkstatt nutzbar
