Kaufpreis 233.500 €
Zimmer 5
56170 Bendorf
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt fünf Zimmern bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 95 m² Wohnfläche sowie ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die eigene Nutzung wie auch als attraktives Vermietobjekt für Monteure oder Feriengäste.Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Flur, von dem aus Sie rechter Hand in den Heizungsraum gelangen. Dieser ist zusätzlich mit einem Urinal und einem Waschbecken ausgestattet und bietet einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Direkt dahinter schließt sich ein Abstellraum mit Bruchsteinwänden an, der ideal als Lagerfläche genutzt werden kann. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, aus dem Sie die angrenzende Küche erreichen. Hier ist ein Anschluss für einen Kaminofen vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, zusätzliche Behaglichkeit und Wärme ins Haus zu bringen.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei ein Raum als Durchgangszimmer angelegt ist. Die Deckenhöhe beträgt hier etwa zwei Meter. Das modernisierte Tageslichtbadezimmer überzeugt durch neue Sanitäreinrichtungen, eine Dusche, WC und Waschtisch, einen neuen Handtuchwärmer sowie frisch verlegte Fliesen.Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet bereits ein zusätzliches Zimmer. Der verbleibende Bereich hält weiteres Ausbaupotenzial bereit, sodass zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche geschaffen werden kann.Ein Garten, Balkon oder Terrasse sind nicht vorhanden. Parkplätze befinden sich in der näheren Umgebung.