Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
47249 Duisburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum:Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg-Buchholz - einer besonders familienfreundlichen und grünen Wohnlage mit hervorragender Anbindung.Mit ca. 130 m² Wohnfläche, 7 Zimmern (davon 5 offizielle Wohnräume + 2 wohnlich ausgebaute Räume im DG) und einem ca. 334 m² großen Grundstück bietet es eine ideale Basis für Ihre persönlichen Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wurde durch einen Durchbruch verbunden und schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, diesen Bereich wieder in zwei separate Räume zu unterteilen.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zudem zwei wohnlich ausgebaute Räume, die nicht zur offiziellen Wohnfläche gezählt werden. Sie eignen sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer und bieten somit zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wurde über die Jahre hinweg gepflegt. Es eignet sich ideal für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten.
