Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 8
18057 Rostock
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1935 errichtete Reihenendhaus mit einem sehr attraktiven Eckgrundstück befindet sich in der Rostocker Gartenstadt, einem der beliebtesten Stadtteile der Hanse- und Universitätsstadt. Durch umfangreiche Sanierungen in den Jahren 1999 und 2015 präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 167 m² erstreckt sich über 2 Etagen und einen ausgebauten Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss wird das Raumangebot durch einen weiteren, großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei helle Zimmer und ein Tageslicht-Vollbad erweitert. Zusätzliche Fläche bietet der Dachboden, mit zwei individuell nutzbaren Zimmern und einem weiteren Vollbad. Ein weiteres Highlight ist die Vollunterkellerung, welche eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten darstellt. Das ca. 701 m² große Grundstück überzeugt mit einer großzügigen, östlich ausgerichteten Terrasse, diversem Nebengelass und viel Platz für vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Der Boden ist raumentsprechend mit Laminat, Fliesen und Dielen belegt. Abgerundet wird dieses schöne Angebot durch zwei praktische Garagenstellplätze. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Küchen sowie mehreren Zimmern eröffnet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
