Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 10
25451 Quickborn
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
_ Großzügiges Grundstück ca. 1.313 m² mit stilvollem Wohnensemble_ Haupthaus (Bj. 1930) mit ca. 170 m² Wohnfläche und klassischer Architektur (hohe Decken, Erker, großzügige Fenster)_ Nebenhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche, eigenständiges Wohnkonzept, ideal für Gäste, Familie oder Vermietung_ Massive Doppelgarage, Schuppen und liebevoll gestaltete Außenanlagen mit mehreren Terrassenflächen_ Sorgfältige Modernisierungen: Haupthaus in den 1980er-Jahren, Nebenhaus in den 1950ern und 2008_ Eigenständige Zugänge und getrennte Gartenbereiche für optimale Privatsphäre und flexible Nutzung_ Haupthaus Erdgeschoss: klare Raumaufteilung mit Gäste-WC, elegant geschwungener Holztreppe, offener Wohnbereich mit lichtdurchflutetem Erker und Panorama-Verglasung_ Großzügiges Wohnzimmer mit traditionellem Erker und Blick in den Garten - ideal für geselliges Beisammensein und Rückzug_ Geräumige Küche mit direktem Gartenzugang und angrenzendem Wintergarten mit ganzjähriger Nutzung und Verbindung zum Nebenhaus_ Zusätzlicher Abstellraum und WC mit Duschbad im Erdgeschoss_ Dachgeschoss: drei lichtdurchflutete Zimmer, Hauptschlafzimmer mit en-suite Tageslichtbad und Balkonzugang - private Wohlfühloase_ Kellergeschoss mit zwei Vorratsräumen, Heizungsraum, Sauna, Dusche; Zugang sowohl innen (über Küche) als auch separat außen möglich_ Nebenhaus mit Kaminzimmer, funktionaler Küche, gepflegtem Duschbad und drei vielseitigen Zimmern, große Fenster für helle Atmosphäre_ Nebenhaus über Wintergarten des Haupthauses oder separaten Eingang erreichbar, nicht unterkellert_ Außenbereich: gepflegte Gartenanlage mit Teich, Brunnen, zwei Garagen, Schuppen und mehreren Terrassenflächen_ Flexibles Nutzungspotenzial: Familiendomizil, Generationenhaus oder Kapitalanlage_ Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität - ein Zuhause mit Geschichte, Raum und Perspektive
