Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 6
23611 Bad Schwartau
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massives Niedrigenergiehaus von Viebrock in FeldrandlageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige, verklinkerte Niedrigenergiehaus des renommierten Herstellers Viebrockhaus ca. aus dem Baujahr 2006 bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigenlandgrundstück von ca. 844 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernem Komfort und erstklassiger Bausubstanz.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, die energieeffiziente Ausführung sowie eine exklusive Vollunterkellerung in Bauweise weiße Wanne - ideal auch bei anspruchsvolleren Bodenverhältnissen.Erdgeschoss - Großzügig und lichtdurchflutetDer Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Weg in den offen gestalteten, Wohn- und Essbereich ebnet. Die teiloffene Einbauküche mit praktischer Speisekammer fügt sich harmonisch in das Raumensemble ein - ideal für gesellige Kochabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-Bad mit Dusche, ein Abstellzimmer sowie die gemütliche Wohnlandschaft mit direktem Zugang zum Garten.Dachgeschoss - Rückzugsort mit StilHier erwartet Sie eine einladende Empore, die den Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie dem großzügigen Vollbad mit Wanne und Dusche bietet. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und lässt viel Raum für individuelle Nutzung.Keller - Mehr als nur StauraumDer Vollkeller umfasst drei große Räume und bietet zusätzlich eine eingebaute Sauna - perfekt für entspannte Abende. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Baujahr und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad des Dachgeschosses für ein angenehmes Wohnklima.Lage - Sonnenlage am FeldrandDas Haus liegt auf einem Eckgrundstück in südwestlicher Ausrichtung, direkt am Feldrand - Sonne den ganzen Tag und atemberaubende Sonnenuntergänge inklusive! Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Fazit:Ein rundum gepflegtes, massiv gebautes Zuhause mit viel Platz, solider Technik und idyllischer Lage - bereit für neue Bewohner, die Qualität, Ruhe und Wohnkomfort zu schätzen wissen.Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.(*) Die Angaben (Stand: August 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
