Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
12623 Berlin
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiger 4-Zimmer-Bungalow auf einem großzügigen, ca. 700 m² großen Grundstück, ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus wurde 1936 erbaut und bietet viel Potenzial für Modernisierung und kreative Umsetzung.Der Bungalow liegt auf dem hinteren Teil des Grundstücks und ist über einen praktischen Eingangsbereich mit Flur zugänglich, der alle Räume miteinander verbindet. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und direkten Zugang zum Wintergarten, von dem aus man unmittelbar auf das Grundstück gelangt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das einen schönen Blick in den Garten bietet.Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochbedürfnisse. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und lassen sich je nach Bedarf als Esszimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.Das tageslichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Dusche, die 2022 altersgerecht umgebaut wurde - ideal für barrierefreies Wohnen.Der Wintergarten wurde 1994 errichtet und erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt auf das gepflegte Grundstück, das mit einem kleinen, liebevoll angelegten Teich aufwartet. Der vordere Teil des Grundstücks ist komplett unbebaut und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Pool, Wellnessbereich, Spielbereich oder Obst- und Gemüsegarten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, ein neues Einfamilienhaus zu errichten oder das Grundstück zu teilen - die notwendigen Gegebenheiten hierfür sind vorhanden.Der Kellerbereich überzeugt mit mehreren großen Räumen, einem Heizungsraum und zahlreichen Abstellmöglichkeiten - ideal für Vorräte, Werkstatt oder Hobbyräume.Dieses Sanierungsobjekt ist perfekt für alle, die handwerkliches Geschick besitzen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Der Bungalow verbindet den Charme eines Altbaus mit vielseitigen Möglichkeiten der Modernisierung und individuellen Gestaltung - sei es im Haus selbst oder auf dem großzügigen Grundstück.
