Kaufpreis 1.380.000 €
Zimmer 10
83209 Prien a. Chiemsee
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stattliches Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 337,95 m² auf einem Grundstück von etwa 376 m². Dieses Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und zwischen 2010 und 2013 komplett saniert. Auf eine sorgfältige Entkernung und Modernisierung auf einen hochwertigen Standard wurde großen Wert gelegt.Das Mehrfamilienhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Der offene Treppenaufgang zu den jeweiligen Wohnungen bietet südländisches Flair.Ein besonderes Highlight der Ausstattung ist die energieeffiziente Bauweise. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KFW Effizienzhauses 85. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Ale Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet, die über einen Luft-Erdwärmetauscher verfügt. Eine Wasserenthärtungsanlage erhöht den Komfort zusätzlich.Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während die Küchen, Bäder und Flure geschmackvoll gefliest sind. Großzügige Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Zu jeder Wohnung gehört entweder eine Terrasse oder ein Balkon. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Um die Gemeinde Prutdorf vom Verkehr zu entlasten, ist außerdem eine Ortsumfahrung geplant. Diese Immobilie stellt eine besondere Gelegenheit dar für Käufer, die Wert auf Qualität und Effizienz legen. Das grundlegend sanierte Haus erfüllt moderne Wohnansprüche.Wohnung Nr. 1 - vermietetWohnung Nr. 2 - frei zum 15.09.2025Wohnung Nr. 3 - freiUm die Privatsphäre der Mieter zu wahren sind alle Räume digital möbliert.Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
