Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 4
77654 Offenburg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt und doch ganz für sich - dieses Reihenendhaus im Fachwerkstil, erbaut im Jahr 2010, ist ein echter Blickfang und zugleich ein Ort zum Wohlfühlen. Es vereint traditionelles Handwerk mit moderner Architektur.Das Haus in Rechtsform einer Eigentumswohnung steht auf einem Grundstücksanteil mit ca. 385 m² und bietet ca. 106 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Die rote, offene Stahltreppe mit Holzstufen, die sich wie ein gestalterischer Leitfaden durch das gesamte Haus zieht, verleiht dem Innenraum eine besondere Note - industriell und warm zugleich. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung und die bodentiefen Fenster sofort ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Die große Fensterfront eröffnet den Zugang zur Terrasse und in den Garten.Hier spielt sich das Leben ab - dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses. Eine funktionale Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss und runden den Wohnkomfort auf dieser Ebenen ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das angrenzende Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche überzeugt durch moderne und geschmackvolle Fliesen.Das Studio im Dachgeschoss bildet den kreativen und ruhigen Rückzugsort des Hauses. Hier lässt sich ein Raum für Ruhe und Inspiration schaffen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Holzpellets, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.Hausgeld p. M. 410 EUR. Sofort bezugsfrei.
