Kaufpreis 920.000 €
85055 Ingolstadt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erdgeschoß:Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC sowie zum Wohn-/Essbereich, einem Büro und der Küche. Eine Speis ist neben der Küche ebenfalls vorhanden. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Garten und zu Terrassen. Ein schlicht gestalteter Kachelofen heizt als "Grundofen" vom Keller aus Diele, Wohn- und Esszimmer. Der Bodenbelag in der Diele und im Treppenhaus ist Juramarmor, in der Küche Fliesen, die anderen Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet.Obergeschoß:Im Obergeschoß finden Sie vier Räume, einer davon ist als Elternschlafzimmer mit Masterbad (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, separates WC) nutzbar. Der Zugang erfolgt über ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken steht für zwei Gäste-/Kinderzimmer zur Verfügung. Keller:Das Haus ist komplett unterkellert (ca. 135 m²) und in diesem Bereich komplett gefliest. Ein Kellerraum wäre beispielsweise als Wellnessbereich geeignet, da hier eine Dusche und ein weiteres WC anschließt. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht, von hier aus ist auch der Kachelofen im Erdgeschoß zu beheizen. Drei weitere Räume, ein Technikraum und ein Waschraum mit Zugang zum Garten sind im Keller vorhanden.Unter der Garage befindet sich ein weiterer Raum.Garten:Der Garten verfügt über einen Brunnen. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden und könnte reaktiviert werden.
