Warmmiete 1.480 €
Zimmer 3
90461 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.090 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit hellen, großzügigen Räumen und viel Platz. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) Größe: ca. 105 m² Der offene Grundriss bietet ein großzügiges Raumgefühl. Der Wohnbereich ermöglicht einen direktenZugang zu allen Räumen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfangreich renoviert. Neben einem komplett sanierten Badezimmer erhielten die Küche und das Wohnzimmer einen neuen Fliesenboden. Alle Innentüren wurden erneuert und die Zimmer weiß gestrichen. Das Badezimmer enthält neben einer großzügigen Dusche, eine Eckbadewanne, zwei Waschtische mit Unterschränken, einem WC auch eine Spiegelinfrarotheizung. Weitere Highlights: Viel Tageslicht, Stauraum und ein Homeofficebereicht auf der Galerie. Ein Duplexparker in der Tiefgarage für 60,- € rundet das Angebot ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Naherholungsgebiet Luitpoldhain und Dutzendteich. Sie liegt zentral und dennoch ruhig in einer Fahrradstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnlinien 6, 8 und 10 sind in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis an Mietinteressenten: Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung an: - Anzahl der Personen, die einziehen möchten - Ihre berufliche Tätigkeit
