Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
94315 Straubing
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug... diese helle großzügige 3 und 4-Zimmer-Wohnungen, befinden sich in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage im südlichen Straubing. Die 3-Zimmer Wohnung bietet ca.89m² und die 4-Zimmer Wohnung bietet ca. 98m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss . Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar, sowie nur ein paar Gehminuten zur wunderschönen Natur. Unser schöner Stadtturm/Platz ist nur 3,2 km entfernt. Die Wohnung bietet modernen Komfort mit Fußbodenheizung, Vinylböden, einer dezentralen Wohnraumbe- &Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sprechanlage, elektrische Rollos, elektrisches Tiefgaragentor Personenaufzug Die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird durch professionelle Reinigungskraft durchgeführt und von der Hausverwaltung organisiert. Die 3-Zimmer Wohnung kostet: Warmmiete 1450 € (Kaltmiete 1155€+NK 220€+Tiefgaragenplatz 60€ und mit Küche 1520€ 4-Zimmer Wohnung Warmmiete 1590€ (Kaltmiete 1280€ +NK 250€ + Tiefgaragenplatz 60€) gerne kann die Wohnung mit moderner Einbauküche angeboten werden, dann beträgt die monatliche Warmmiete 1670€ Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse von 6,55m² Wohnung im 1.OG sowie im 2.OG beträgt der Balkon 5,88²
