Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
28816 Stuhr
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten - Ihr neues Zuhause mit Privatsphäre und Charme!Suchen Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem idyllisch angelegten, uneinsehbaren Garten? Dann könnte dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie sein!Auf einem ca. 336 m² großen Grundstück wurde 1991 dieses freistehende Einfamilienhaus erbaut - liebevoll gepflegt und laufend modernisiert. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine geschützte Gartenanlage mit hohem Erholungswert.Im geräumigen Flur empfängt dieses Haus seine Besucher. Mit modernem Vinylboden und mit einer offenen Treppe zum Obergeschoss bildet der Flur einen einladenden Eingangsbereich, der zugleich den Zutritt zur Küche, ins Wohn- und Esszimmer sowie in das Gäste-WC ermöglicht. Ihre Garderobe können Sie im Bereich vor dem bereits modernisierten Gäste-WC einrichten.Die seitlich gelegene Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Darüber hinaus kann für die täglichen Mahlzeiten ein kleiner Essbereich eingerichtet werden. Praktisch ist der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls praktisch ist der Außenzugang vom Hauswirtschaftsraum in den Garten. Das Wohn- und Esszimmer ist L-förmig gestaltet, wodurch der Essbereich optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Im Essbereich können Sie einen großen Esstisch für die Familie und Freunde einrichten, während im Wohnbereich eine gemütliche Sofaecke direkt vor dem Kamin Platz findet. Dieser sorgt bereits an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Den gefliesten und mit Fußbodenheizung versehenen Wintergarten betreten Sie direkt aus dem Wohn- und Essbereich. Er verfügt über Jalousien sowie eine elektrische Beschattung in Form einer Markise. Von hier haben Sie nicht nur einen schönen Blick in den uneinsehbaren Garten, sondern auch direkten Zugang dorthin.Abgerundet wird diese Etage mit einem kleinen Abstellraum unter der Treppe, wo nicht nur die Hausanschlüsse zu finden sind, sondern auch die Heizung untergebracht wurde.Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Trotz der Schrägen lassen sich alle Räumlichkeiten gut möblieren. Das Bad wurde ebenfalls bereits modernisiert, ist hell gefliest und verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche.Der Dachboden bietet weitere Staufläche und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.Der uneinsehbare Garten bietet durch Büsche, Sträucher und einen stilvoll angelegten Teich maximale Privatsphäre. Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - ob gemütlich allein oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden.Ein Carport mit Abstellraum sowie ein separates Gartenhaus für Geräte und Zubehör runden das Angebot ab.Ein ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie, die Wert auf Privatsphäre, gepflegtes Wohnen und einen geschützten Garten legt. Einziehen und wohlfühlen!Sollten wir mit all diesen Angaben Ihr Interesse für die Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, nachdem Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut gemacht haben. Fordern Sie also gerne und unverbindlich unser Exposé an!
