Kaufpreis 345.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Gewerbe auf einem großzügigen Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit einem großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Erdgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit Terrasse sowie eine Gewerbeeinheit, die direkt zur Straße ausgerichtet ist und durch ihre Schaufensterflächen eine attraktive Präsentationsmöglichkeit bietet.Das Anwesen eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als solide Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten bieten viel Raum und Komfort, während die Gewerbeeinheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung, was den Alltag sowie den Empfang von Kunden und Besuchern zusätzlich erleichtert.Der großzügige Garten und die ruhige, ländliche Lage machen dieses Objekt besonders familienfreundlich. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vollkeller mit Waschküche. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur gut erschlossen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen.Dieses Angebot verbindet ruhiges Wohnen mit gewerblichem Potenzial - eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die das Besondere suchen!
