Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
26506 Norden
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Charakter bieten wir Ihnen zum Kauf an. Im Erdgeschoss finden Sie das helle, große Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelkamin und Zugang zu den beiden sonnigen Terrassen. Die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit barrierefreiem Duschbad/Gäste-WC runden das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ebenerdiges Wohnen ist somit problemlos möglich.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem, direkt zugänglichen Bad.Ebenfalls im Obergeschoss liegt die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang an der Garagenauffahrt verfügt, aber auch von der Hauptwohnung zugänglich ist. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile.Die Garage hat direkten Zugang zum Haus und zur Terrasse und verfügt außerdem über einen zusätzlichen Abstell- und Vorratsraum.Der besondere Charakter des Hauses wird durch die symmetrische Architektur sowie die Rundbogenfenster und Eingangstür aus Massivholz unterstrichen. Dieses Bild der stilvollen Gemütlichkeit setzt sich fort im Wohnbereich und wird ergänzt durch die von innen bedienbaren Holzfensterläden, die für Privatsphäre sorgen, vor Wind und Wetter sowie bei sommerlicher Hitze vor zu großer Sonneneinstrahlung schützen.Die beiden Terrassen sind nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet. Eine ist teilweise überdacht und wind- und regengeschützt, während die andere zum Verweilen direkt am Teich einlädt.Unmittelbar an das 582 m² große Grundstück grenzt ein bebaubares Grundstück, das teilweise oder in ganzer Größe von 1.635 m² dazu erworben werden kann.Das Haus ist in einem altersgemäß gepflegten Zustand. Renovierungen können nach eigenem Ermessen nötig sein.
