Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 8
16761 Hennigsdorf
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.Wir freuen uns, Ihnen diese TOP Immobilie in bester Lage von Hennigsdorf / Nieder Neuendorf anbieten zu können.Nur rund 100 Meter von der Havel entfernt - präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble auf einem ca. 1.732 m² großen Grundstück. Die Kombination aus großzügigem Wohnhaus, ausbaufähigem Nebengebäude und durchdachten Nebenflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Lebenskonzepte.Das Haupthaus mit ca. 250 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die hochwertige Bauweise erfüllt moderne Standards und bietet ein hohes Maß an Energieeffizienz. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und direktem Gartenzugang - ideal für Mehrgenerationennutzung, Gäste oder zur Vermietung. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergt eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen, Balkon, hochwertiger Einbauküche sowie zwei stilvollen Bädern - darunter ein großzügiges Wellnessbad mit Badewanne.Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude - aktuell als Freizeit- und Hobbyhaus genutzt - verfügt über eine genehmigte Wohnnutzung als Einfamilienhaus. Es bietet im Obergeschoss ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Sauna. Das Erdgeschoss mit Barbereich und mehreren WC-Anlagen eignet sich ideal für gesellige Anlässe oder kreative Nutzungsideen.Hier werden DIE FESTE gefeiert !Ergänzt wird das Ensemble durch eine großzügige Doppelgarage, einen Carport, weitere Stellplätze ( für mindestens 6 Fahrzeuge möglich), einen separaten Fahrradraum sowie weitere praktische Nebengelasse - ideal für Lagerung, Hobby oder Handwerk.Es besteht außerdem noch die Möglichkeit, das wunderschöne Familien-Boot inklusive dem Liegeplatz (nur 5 Minuten entfernt) zu erwerben
