Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 4
22303 Hamburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen mit einem gemütlichen, stilvollen Ambiente. Die gepflegte Wohnanlage am malerischen Osterbekkanal wurde 2013 erbaut und besticht durch ihre elegante Architektur, vier Hauseingänge und eine durchdachte Infrastruktur. Im Untergeschoss findest du eine große Tiefgarage mit Stellplätzen sowie praktische Abstellbereiche für Fahrräder und Kellerabteile - alles bequem und sicher. Ein kleiner, liebevoll gestalteter Spielplatz sorgt für Freude bei den kleinen Bewohnern, während die gepflegten, gärtnerisch angelegten Außenanlagen zum Verweilen und Entspannen einladen.Das umweltfreundliche Haus wird über moderne Fernwärme beheizt und bietet dir eine zentrale Warmwasserversorgung - Komfort, auf den du dich freuen kannst.Deine neue 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 107 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit etwa 36 m², ist der perfekte Ort für gesellige Abende, gemütliche Stunden oder einfach zum Wohlfühlen. Von hier aus hast du Zugang zu einer eleganten Terrasse und einem kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten, der durch Hecken und Sträucher Privatsphäre und einen natürlichen Sichtschutz bietet - ideal für entspannte Nachmittage im Freien.Drei helle Schlafzimmer, zwischen 10 und 17 m² groß, öffnen sich zu einer weiteren Terrasse und einem vorderen Garten. Hier kannst du morgens die Sonne genießen und den Tag entspannt starten. Elektrisch verschließbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Das stilvolle Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das Gäste-WC mit einer zweiten Dusche den Alltag erleichtert. Ein praktischer Abstellraum bietet dir viel Stauraum und beherbergt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - so ist alles schön ordentlich.Hochwertige Eichenholzdielen ziehen sich durch alle Räume und schaffen eine warme, elegante Atmosphäre. Große, bodentiefe Fenster mit dreifach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht zu und sorgen für ein luftiges, freundliches Raumgefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch eine kontrollierte Zu- und Abluftanlage für ein angenehmes Raumklima.Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Video-Gegensprechanlage - dein neues Zuhause verbindet stilvollen Luxus mit durchdachter Funktionalität.Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 50.000 € mit erworben werden.
