Kaufpreis 234.998 €
Zimmer 1
22089 Hamburg
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 43 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und umfangreiche Renovierungsmaßnahmen!Raumaufteilung: . Wohnbereich: ca. 20 m² - lichtdurchflutet und gut geschnitten . Küche: ca. 7 m² - mit ausreichend Platz für einen Esstisch für zwei Personen, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen . Badezimmer: ca. 6 m² - mit Fenster, Vollbad und hochwertigen Sanitärobjekten . Weiteres: Balkon, eigener Abstellraum im Keller, gemeinschaftlicher FahrradraumAusstattung & Modernisierung: . Elektrik: Komplett erneuert in 2024/2025 . Innentüren: Neue Zimmertüren inkl. Zargen . Bodenbeläge: Neu ausgeglichen und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet . Sanitär: Erneuerung von Waschtisch, WC, Armaturen und Versiegelungen im Bad . Heizkörper: In Küche und Bad im Zuge der Renovierung ersetzt . Heizung: Gaszentralheizung . Warmwasser: Dezentral über elektrischen DurchlauferhitzerWeitere Informationen: . Wohngeld: 186,97 € monatlich, davon 29,60 € als Zuführung zur ErhaltungsrücklageAngaben zum Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²·a), Energieträger: Gasheizung.Neugierig geworden?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gerne persönlich.+49 162 3943536
