Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
42113 Wuppertal
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1979, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf einem ca. 292 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 130 m², die mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Im Obergeschoss stehen drei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, deren Technik ebenso wie das Flachdach bereits modernisiert wurden. Eine Solaranlage unterstütz die Energieeinsparung. Eine Garage sorgt für komfortables Parken, während der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und sehr ruhigen Wohnlage, die sowohl Familien als auch Paare anspricht.Aktuell ist das Haus noch bis zum 31.10.2025 vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.
