Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 8
22117 Hamburg
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine 8-Zimmer-Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre charmante Atmosphäre besticht.Dieses Haus wurde 1992 in einem ruhigen, familiären Wohngebiet erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 251 m² haben Sie jede Menge Freiraum für Ihre Wünsche und Ideen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau, der 2003 zur Erweiterung der Doppelhaushälfte durchgeführt wurde, wodurch noch mehr Raumgefühl geschaffen wird.Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, wobei ein Teil der Fläche gemeinschaftlich als Zuwegung genutzt wird. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich und praktisch - die beiliegenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Eindruck.Lichtdurchflutete Räume und Gemütlichkeit?Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und eine fast durchgehende Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht flutet und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Kaminofen, der 2010 eingebaut wurde, sorgt für gemütliche Stunden und wohlige Wärme an kalten Tagen. Von hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist - der perfekte Ort, um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die Überdachung wurde 2003 gebaut und bietet Ihnen auch bei schlechtem Wetter Schutz.Die Wohnküche ist sowohl funktional als auch gemütlich. Sie ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit der Familie ein.Viel Platz für Ihre IdeenDas Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen jede Menge Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Rückzugsorte im Freien.Die neue Gasheizung aus 2020 sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Für noch mehr Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer, die für angenehme Wärme sorgt. Die Isolierglasfenster aus Holz sind nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch mit praktischen Außenrollläden ausgestattet.Praktisch und komfortabel?Neben dem Haus gehören selbstverständlich auch eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz zu Ihrem neuen Heim. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch jede Menge Möglichkeiten, sich ganz individuell zu entfalten. Es ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause und eine gute Nachbarschaft legen.
