Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 4
49479 Ibbenbüren
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, laufend instandgehaltene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Außenbereichssiedlung von Ibbenbüren auf einem rund 525?m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und überzeugt durch ihre massive Bauweise, den Vollkeller sowie durch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im vorhandenen Nebengebäude.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Zugang nach draußen. Das sanierte, moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.Obergeschoss:Das Dachgeschoss bietet 2 bis 3 flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer sowie ein weiteres WC. Das Dach wirkt solide und befindet sich in einem guten Zustand.Kellergeschoss:Der vollständig unterkellerte Bereich wurde nachträglich gefliest, ist sehr gepflegt und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten. Die installierte Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung.Nebengebäude mit Potenzial:Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Nebengebäude - ideal nutzbar als Werkstatt, Lager oder sogar als gemütliche "Party-Scheune". Es bietet viel Raum für kreative Ideen.Außenbereich und Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit angenehmem Wohnumfeld. Das Eigentumsgrundstück bietet ausreichend Platz zur Entfaltung im Freien.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei mir.
