Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 2
81371 München
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung.Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die offen angeschlossene Küche ist modern ausgestattet und verfügt neben hochwertigen Geräten über eine angrenzende praktische Abstellkammer.Das Schlafzimmer bietet dank großzügiger Fensterflächen viel Tageslicht und ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer Badewanne, stilvollen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.Der einladende Flur verbindet die Räume und bietet mit geschickt integrierten Staumöglichkeiten zusätzlichen Komfort.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Aktuell ist die Wohnung für einen Kaltmietpreis von 1.060,-- EUR seit Februar 2023 vermietet.Der angebotene Stellplatz befindet sich nicht im selben Gebäude, sondern im Nachbarhaus. Dieser verfügt über ein eigenes Grundbuch und steht aktuell leer (nicht mitvermietet!).
