Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 5
85051 Ingolstadt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes, modernes Design, das Helligkeit, Offenheit und eine einladende Wohnatmosphäre in den Mittelpunkt stellt.Das großzügige Erdgeschoss wird von bodentiefen Fenstern dominiert, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, einladende Stimmung erzeugen. Der fließende Übergang vom Wohnbereich mit offener Einbauküche zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur.Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die durch hohe Decken und eine großzügige Raumgestaltung eine luftige, weite Atmosphäre vermittelt. Diese architektonische Lösung verleiht dem Haus einen eleganten Charakter und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Das geräumige Hauptbadezimmer sowie die Schlafzimmer auf der Galerieebene tragen zu einem luxuriösen, gleichzeitig behaglichen Ambiente bei.Im Souterrain erwarten Sie weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Hobbyraum oder eigenständige Wohneinheit anbieten. Dank bereits vorhandener Anschlüsse für ein Badezimmer lässt sich der Keller mühelos in eine separate Wohnung umgestalten. Der separate Eingang erhöht die Flexibilität und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Für eine nachhaltige und wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Pelletsheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Jeder Raum lässt sich individuell temperieren, um das Raumklima nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.Insgesamt vereint dieses Haus modernes Design, hohe Funktionalität und eine einladende Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zum Ingolstädter Stadtzentrum, macht es zu einem idealen Rückzugsort in einer harmonischen und bestens angebundenen Umgebung.
