Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 5
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet und durch seine einladende Atmosphäre besticht.Ursprünglich im Jahr 1942 als Siedlungshaus erbaut, wurde das Haus 1968 und 1991 auf allen drei Etagen erweitert, sodass heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² entstanden ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße auf einem großzügigen Grundstück von ca. 860 m².Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine praktische Durchgangsküche, ein Duschbad, ein großer Flur sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Zusätzlich zu den Heizkörpern ist im Wohnzimmer auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad mit Bidet sowie einen Balkon, der vom größten Schlafzimmer aus zugänglich ist.Durch geschickt genutzte Nischen und integrierte Schränke entsteht großzügiger Stauraum, der sich optisch harmonisch in das Haus einfügt.Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller und der Spitzboden.Der hübsch angelegte Garten ist ein echtes Paradies: Hier können Kinder unbeschwert spielen, man kann sich gärtnerisch entfalten oder gemütliche Grillabende mit Freunden genießen.Die Doppelgarage, erbaut im Jahr 1981, bietet Platz für Ihre Fahrzeuge oder kann auch als Abstellraum für Gartengeräte und Werkzeuge genutzt werden. Im Jahr 2000 wurde das Haus mit einer Solarthermieanlage ausgestattet. Dabei wurde das Dach saniert und gedämmt. Bitte beachten Sie: Im Kellergeschoss wurde Feuchtigkeit festgestellt. Der Zustand wurde durch einen Sachverständigen begutachtet; eine schriftliche Stellungnahme eines Gutachters sowie ein Kostenvoranschlag einer Fachfirma liegen vor. Diese Unterlagen stellen wir Interessenten selbstverständlich gerne zur Verfügung. Der Sachverhalt ist bei der weiteren Bewertung der Immobilie zu berücksichtigen.Lassen Sie sich von diesem besonderen, familienfreundlichen Zuhause verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem liebevoll gepflegten Haus
