Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
51580 Reichshof
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll instand gehaltene Einfamilienhaus in Reichshof-Berghausen bietet Ihnen ein ruhiges und unkompliziertes Zuhause in naturnaher Lage. Mit seinem pflegeleichten Grundstück, dem durchdachten Grundriss und den hellen Wohnräumen ist es ideal für alle, die komfortabel wohnen möchten – ganz ohne aufwendige Außenanlagen oder Gemeinschaftsflächen.Das Haus eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch Alleinstehende, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, kurze Wege und eine solide Ausstattung legen.Ausstattung auf einen Blick• Helle, klar strukturierte Wohnräume• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse• Ruhige Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Rückzug• Praktisch geschnittene Küche mit kurzen Wegen• Gepflegtes Tageslichtbad• Abstellräume im Haus für mehr Ordnung• Sonnige Terrasse und gepflegter Garten – überschaubar, einfach zu pflegen• Doppelgarage und großer Carport – ideal für Autos, Hobbys oder StauraumLage & InfrastrukturDas Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Berghausen – einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und ländlichem Charakter.• Etwa 10?km bis zur Kreisstadt Gummersbach, 54?km bis Köln, 46?km bis Siegen• Bushaltestelle fußläufig erreichbar (Linien 306 und 348 Richtung Gummersbach oder Wiehl)• Zwei Kitas, Grundschule, Sportplatz und Tennisverein im Ort• Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken etc. in wenigen Autominuten erreichbar• Freizeitmöglichkeiten: Hallenbad & Sauna in Eckenhagen, Rad- und Wanderwege, Wiehltalsperre, Wintersport, Affen- und VogelparkBesonderheiten• Kein Hausgeld, keine Verwaltung – Sie gestalten Ihr Zuhause selbst• Exklusive Nutzung von Grundstück, Garten und Stellplätzen (WEG-Regelung)• Ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen in den Alltag• Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht – ideal für alle, die wenig Aufwand möchten• Vielfältige Freizeitangebote direkt vor der HaustürFazitEin Haus mit Charakter, das keine Kompromisse erfordert – durchdacht, gepflegt und sofort bezugsbereit. Die Kombination aus guter Lage, angenehmer Größe und pflegeleichtem Grundstück macht diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die es praktisch und dennoch gemütlich mögen.Jetzt Besichtigungstermin vereinbarenSie möchten mehr erfahren oder sich vor Ort selbst überzeugen? Dann melden Sie sich gerne für einen individuellen Termin – auch kurzfristig möglich. Dieses Zuhause wartet darauf, entdeckt zu werden.
