Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
14193 Berlin
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Frei ab: 30. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969/1970 und bietet auf rund 78 m² einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und den großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar, Küche und Bad verfügen jeweils über ein Fenster.Die Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das freundlich geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Herd, Spüle, Geschirrspüler und Stauraum umfasst. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft.Die Lage in der Cunostraße im Ortsteil Schmargendorf überzeugt durch ruhiges Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung. Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, auch die U-Bahn Konstanzer Straße sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, der nahe Grunewald lädt zu Freizeit und Erholung ein. Die Freie Universität Berlin ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.Das Mietverhältnis ist befristet vom 01.10.2025 bis 30.09.2027 und endet automatisch; eine Verlängerung ist nicht vorgesehen.
