Kaufpreis 765.000 €
Zimmer 8
21129 Hamburg
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Stadtteil Hamburg-Neuenfelde bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das Haus wurde ursprünglich 1913 erbaut und durch einen Anbau erheblich erweitert, wodurch insgesamt ca. 196 m² moderne Wohnfläche in der Hauptwohnung und ca. 62 m² in einer separaten Einliegerwohnung im Altbau entstanden sind. 2011 wurde das Objekt durch den Voreigentümer kernsaniert. Der Altbau mit seinem charakteristischen Reetdach besticht durch nostalgischen Charme und bietet mit einer Ausbaureserve von ca. 75 m² im Dachgeschoss zusätzliches Potenzial, das nach eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Es besteht die ggf. die Möglichkeit ein Teil des Grundstücks abzutrennen und einen zusätzlichen Neubau zu realisierenDas Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung wurde 2011 und 2020 umfassend renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben das Objekt fortlaufend gepflegt und viel in Modernisierungen investiert, sodass es heute in einem einzugsbereiten Zustand ist.Diese Immobilie in Hamburg-Neuenfelde vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
