Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
77855 Achern
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl, ergänzt durch einen sonnigen Balkon, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großen Dachboden mit viel Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inklusive - ideal für komfortables und sicheres Parken.Die Wohnung ist seit längerer Zeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährliche Kaltmiete beträgt 5.760 €. Die ruhige Lage nahe dem Krankenhaus Achern bietet eine sehr gute Infrastruktur und attraktive Vermietbarkeit.Achtung ! ! ! Energieausweis steht erst ab dem 27.08. zur Verfügung. Ebenso die korrekten Werte.
